Описание

Вашему вниманию предлагается жилой дом 2020 года постройки и общей площадью 80 кв.м2 и жилой площадью 37.5 м2, расположенный на земельном участке 3.14 сотки.
В доме один этаж и мансарда 45 м2.

на первом этаже:
- Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор 23 м2
- 3 Жилые комнаты 37.5 м2 (по 12.5м2)
- Просторная гардеробная (есть мокрые точки можно сделать 2 сан-узел)
- Сан-узел совмещенный
- Есть люк на 2 этаж ( можно утеплить и сделать жилым.

В доме есть все коммуникации:

- Электричество 220,6 квт
- Место на 1-2 автомашины
- Интернет Оптоволокно
- Газ по меже, подключение при желании
- Водопровод автономный-скважина.
- Канализация 12 м2. септик.
- Отопление 2х контурный котел, отопление радиаторы+теплые полы, горячая вода.

- Материал стен: Кирпич
- Межкомнатные стены-блочные
- Крыша: метало-черепица
- Во всем доме установлены пластиковые окна с защитой от ультрафиолета и энергосберегающие. Все окна открываются и на проветривание.
- По кругу металлический забор
- Откатные ворота
- На участке хорошая земля, можно высаживать плодоносные растения


- Дом находятся в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (автобусы 101, 115а, 154а, 163а, 186).

- Удобный выезд, можно поехать по Ростовскому шоссе, либо через п. Южный на Ейское шоссе, либо на Восточный обход.

- Ближайшие школы 15, 38, а также 50, 66, 65 .По Ростовскому шоссе ездят бесплатные школьные автобусы. Детские сады 85, 17 в двух километрах. До ТЦ Красная площадь 15 мин.

- До центральной части города ул. Красной 25 мин. В 100 метрах от дома детский центр, салон красоты, магазин.

- Хорошие соседи, все семейные. Есть общие чаты для общения.

- Дом и земля в собственности.
- Один взрослый собственник.
- Полная стоимость в ДКП
- любой вид оплаты
- Тип сделки – Альтернативная продажа
- Оперативный показ - быстрый выход на сделку.
- При быстром выходе на сделке торг !

Полное юридическое сопровождение Продавца и Покупателя!!!

✔️пока объявление размещено, оно актуально.

ЗВОНИТЕ! И записывайтесь на просмотр.